Diagnostic immobilier sur Aire sur l'Adour (40800)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Aire sur l'Adour

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ...) :

• Repérage amiante sur Aire sur l'Adour (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Aire sur l'Adour (40)
• DPE à Aire sur l'Adour (40): votre DPE sur Aire sur l'Adour
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Aire sur l'Adour (40)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Aire sur l'Adour (40)
• Recherche de Termites sur Aire sur l'Adour (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aire sur l'Adour (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aire sur l'Adour (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Aire sur l'Adour.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aire sur l'Adour

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (LANDES) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aire sur l'Adour (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Aire sur l'Adour

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2025 19:35:06, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 23/11/2025 19:35:06 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Brive la gaillarde, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aire sur l'Adour pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.