Diagnostic immobilier sur Aire sur l'Adour (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aire sur l'Adour et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aire sur l'Adour

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Dax, Mont de Marsan, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Aire sur l'Adour

Diagnostiqueur immobilier Aire sur l'Adour

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Soustons, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Soustons, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Soustons, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Soustons, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour (LANDES) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (LANDES)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Aire sur l'Adour) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2024 18:42:54, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Aire sur l'Adour
DPE Aire sur l'Adour
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 13/04/2024 18:42:54 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
  • Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Soustons, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Soustons, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Brive la gaillarde, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.