Diagnostic immobilier à Aire sur l'Adour (LANDES)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Aire sur l'Adour, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Biscarrosse, Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aire sur l'Adour

Nos missions d'expertises immobilières à Aire sur l'Adour

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
• DPE sur Aire sur l'Adour (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LANDES (40)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LANDES (40)
• Recherche de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Aire sur l'Adour.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aire sur l'Adour

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aire sur l'Adour ?

Pour vendre un bien à Aire sur l'Adour :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Aire sur l'Adour :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aire sur l'Adour :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Aire sur l'Adour) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aire sur l'Adour

Aire sur l'Adour est une ville de 6205 habitants composée de 3443 logements dont 103 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aire sur l'Adour est de 1104 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1086 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1924 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2025 11:07:52, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aire sur l'Adour est de 149 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aire sur l'Adour ?

Sur Aire sur l'Adour la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aire sur l'Adour, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 08/08/2025 11:07:52 sur Aire sur l'Adour)

Plan de prévention des risques sur Aire sur l'Adour

La commune de Aire sur l'Adour dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1997 - approuvé le : 28/06/2000 (bassin : -)
• Aire-sur-l'Adour - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/06/2010 - approuvé le : - (bassin : Adour)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aire sur l'Adour

Nous sommes situés sur Aire sur l'Adour pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Aire sur l'Adour :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aire sur l'Adour se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Brive la gaillarde, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aire sur l'Adour pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.