Diagnostic immobilier sur Soustons (40140) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic Plomb dans le département LANDES (40140)
• DPE (40140): votre DPE dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic Termites dans le département LANDES (40140)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40140)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40140)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (LANDES) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Soustons pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons pour une transaction

Pour louer un bien à Soustons (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Soustons (LANDES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Soustons

L'immobilier sur Soustons en quelques chiffres

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 18/09/2022 17:06:56, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 18/09/2022 17:06:56 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

• Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
• Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Soustons

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Soustons se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.