Diagnostic immobilier à Soustons (LANDES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40140)
• sur Soustons (40140): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic électricité dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40140)
• Diagnostic Termites dans le département LANDES (40140)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40140)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40140)

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (LANDES)
• Le DPE est obligatoire à Soustons
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons

Pour la location d'un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Soustons (LANDES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Soustons si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Soustons par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Soustons) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Soustons

Les chiffres clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2024 18:41:06, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 02/04/2024 18:41:06 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

• Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
• Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Soustons

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Soustons se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.