Diagnostic immobilier à Soustons (40140) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
• DPE à Soustons (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LANDES (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Soustons.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Soustons

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Soustons :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Soustons pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une transaction

Pour une location à Soustons :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Soustons par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Soustons :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Soustons

L'immobilier sur Soustons en quelques chiffres

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2025 13:22:23, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 17/09/2025 13:22:23 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

• Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
• Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Soustons

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Soustons se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Soustons pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.