Diagnostic immobilier sur Soustons (40140)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Soustons, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Soustons (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Soustons

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
• sur Soustons (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic électricité dans le département LANDES (40)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LANDES (40)
• Diagnostic Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Soustons (LANDES) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons (LANDES) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Soustons pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons pour une transaction

Pour louer un bien à Soustons (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Soustons si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Soustons (LANDES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Soustons si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Soustons si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Soustons si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Soustons par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Soustons (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Soustons
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Soustons si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Soustons) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Soustons

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Soustons

Soustons est une ville de 5283 habitants composée de 5699 logements dont 2275 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Soustons est de 2599 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2575 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3629 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2024 05:59:58, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Soustons est de 128 m² dont en moyenne 35 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 137 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Soustons ?

Sur Soustons la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 7 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Soustons, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 17/11/2024 05:59:58 sur Soustons)

Plan de prévention des risques sur Soustons

La commune de Soustons dispose d'un plan de prévention des risques :

• Soustons - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)
• Soustons - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Courant de Soustons)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Soustons

Nous sommes situés sur Soustons pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Soustons :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Soustons tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Soustons se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Soustons pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.