Diagnostic immobilier à Dax (40100) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dax et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Geoffrey BELLION sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Soustons, Mimizan, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Diagnostic immobilier devis en ligne Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dax :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Dax :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 14:33:50, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Dax
DPE Dax
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 14:33:50 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Biscarrosse, Mimizan, Aire sur l'Adour, Mont de Marsan, Tarnos, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Soustons, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Mimizan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.