Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Stany RATIER sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ...) :

• Repérage amiante sur Dax (40100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Dax (40100)
• DPE à Dax (40100): votre Diagnostic de performance énergétique sur Dax
• Diagnostic électricité sur Dax (40100)
• Diagnostic gaz sur Dax (40100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dax (40100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40100)

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES (40)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax ?

Pour vendre un bien immobilier sur Dax :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Dax pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Dax :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dax par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dax :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 13/07/2026 04:11:18, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 13/07/2026 04:11:18 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.