Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40)
• sur Dax (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LANDES (40)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40)
• Recherche de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Dax :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Dax pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Dax :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dax
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 13:41:03, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 13:41:03 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Dax, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.