Diagnostic immobilier à Dax et dans les Landes (DPE, Amiante, Électricité,…)

02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Dax :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 (Landes) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d’avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département des Landes) ou communal (à Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Dax :

• Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l’installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage à Dax si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département des Landes) ou communal (sur Dax) le prescrit

04Zone d’intervention dans le département des Landes

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Landes. Ainsi nous couvrons les villes de Mont-de-Marsan, Saint-Paul-lès-Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint-Pierre-du-Mont, Mimizan, Aire-sur-l’Adour, … mais aussi toutes les communes autour de Dax : Saint-Paul-lès-Dax, Yzosse, Seyresse, Narrosse, Mées, Candresse, Saint-Vincent-de-Paul, Saint-Pandelon, Oeyreluy, Saugnac-et-Cambran

Agences AC Environnement limitrophes du département Landes pour vos besoins en diagnostic immobilier

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