Diagnostic immobilier à Dax (40100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes avoisinantes : Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ...) :

• Repérage amiante sur Dax (40100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Dax (40100)
• DPE (40100): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Dax
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Dax (40100)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Dax (40100)
• Recherche de Termites sur Dax (40100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40100)

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
• Le DPE doit être fourni à Dax
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax

Pour la location d'un bien immobilier à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dax (40100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 11:26:55, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 11:26:55 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.