Diagnostic Technique Global (DTG) sur Dax (40100)

Diagnostic Technique Immobilier à Dax

Quand fournir un DTG sur Dax

Pour assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Dax (40100) pour tout bâtiment à destination d'habitation en copropriété. La réalisation de ce DTG ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix années suivantes

Quels bâtiments sont concernés par le DTG sur Dax?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Implanté sur Dax, nous couvrons tout le département LANDES, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Dax et les villes Mimizan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Soustons, ...,