Diagnostic Technique Global (DTG) sur Dax

Quand effectuer un DTG sur Dax

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Dax pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation en copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global est approuvée dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix années suivantes

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Dax?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de dix ans.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Implanté sur Dax, nous pouvons intervenir sur tout le département LANDES, pour réaliser des Diagnostics Techniques SRU. Nous réalisons également sur les milliémes de coproriété sur Dax et les communes Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Biscarrosse, ...,