Diagnostic immobilier à Dax (40100) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, Dax, Tarnos, ...) :

• Repérage amiante sur Dax (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Dax (40)
• DPE sur Dax (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Dax
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Dax (40)
• Diagnostic gaz sur Dax (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dax (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Dax :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Dax pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Dax :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dax par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dax :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 08:33:55, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 08:33:55 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Mimizan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.