Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ...) :

• Repérage amiante sur Dax (40)
• Diagnostic Plomb sur Dax (40)
• DPE à Dax (40): votre DPE sur Dax
• Diagnostic électricité sur Dax (40)
• Diagnostic gaz sur Dax (40)
• Recherche de Termites sur Dax (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) ?

Pour une transaction sur Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Dax pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une transaction

Pour une location à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dax (40100)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 11/08/2025 23:21:05, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 11/08/2025 23:21:05 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dax pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.