Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Saint Paul lès Dax, Tarnos, Biscarrosse, Mont de Marsan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40100)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40100)
• DPE sur Dax (40100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic électricité dans le département LANDES (40100)
• Diagnostic gaz dans le département LANDES (40100)
• Diagnostic Termites dans le département LANDES (40100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40100)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) ?

Pour une transaction sur Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Dax pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une vente

Pour louer un bien à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Dax (40100) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 15/06/2025 08:49:12, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 15/06/2025 08:49:12 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Tarnos, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.