Diagnostic immobilier sur Dax (40100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40)
• sur Dax (40): votre DPE dans le département LANDES
• Diagnostic électricité dans le département LANDES (40)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (LANDES) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Dax (LANDES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (LANDES) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Dax pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax pour une transaction

Pour une location à Dax (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dax (LANDES)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2022 12:54:22, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 23/09/2022 12:54:22 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.