
Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Mimizan, Tarnos, Aire sur l'Adour, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ...) :
- Repérage amiante sur Dax (40)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Dax (40)
- DPE (40): votre DPE sur Dax
- Diagnostic électricité sur Dax (40)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Dax (40)
- Diagnostic Termites sur Dax (40)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40)
Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien sur Dax (40100) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
- Le DPE est obligatoire à Dax
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax
Pour louer un bien immobilier à Dax (40100) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Dax (40100) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax (40100) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax
Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2025 07:50:11, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?
Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 01/02/2025 07:50:11 sur Dax)
Plan de prévention des risques sur Dax
La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :
- Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, Mimizan, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Dax
Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mimizan, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dax pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.