Diagnostic immobilier sur Biscarrosse (LANDES)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Saint Pierre du Mont, Mimizan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Soustons, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Aire sur l'Adour, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Mimizan, Soustons, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ...) :

• Repérage amiante sur Biscarrosse (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Biscarrosse (40)
• DPE (40): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Biscarrosse
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Biscarrosse (40)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Biscarrosse (40)
• Recherche de Termites sur Biscarrosse (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Biscarrosse (40)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Biscarrosse (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aire sur l'Adour, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Mimizan, Soustons, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aire sur l'Adour, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Mimizan, Soustons, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aire sur l'Adour, Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Mimizan, Soustons, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Biscarrosse (40600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse (40600)
• Le DPE doit être fourni à Biscarrosse
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse

Pour louer un bien à Biscarrosse (40600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Biscarrosse (40600)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Biscarrosse si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Biscarrosse si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Biscarrosse

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Biscarrosse (40600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Biscarrosse) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Biscarrosse

L'immobilier sur Biscarrosse en quelques chiffres

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 15:35:11, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un DPE est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 15:35:11 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Zone d'intervention autour de Biscarrosse (LANDES)

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Tarnos, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Soustons, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.