Diagnostic immobilier sur Biscarrosse (40600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse (40600)

Nos missions d'expertises immobilières à Biscarrosse

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mimizan, ...) :

• Repérage amiante sur Biscarrosse (40600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Biscarrosse (40600)
• DPE sur Biscarrosse (40600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Biscarrosse
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Biscarrosse (40600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Biscarrosse (40600)
• Recherche de Termites sur Biscarrosse (40600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Biscarrosse (40600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Biscarrosse (40600)

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mimizan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Biscarrosse.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Biscarrosse

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse (40600) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Biscarrosse (40600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40600) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Biscarrosse (40600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (40600) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Biscarrosse (40600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Biscarrosse

L'immobilier sur Biscarrosse en quelques chiffres

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2025 15:50:17, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 20/10/2025 15:50:17 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.