Diagnostic immobilier sur Biscarrosse (40600) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Biscarrosse, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Tarnos, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Saint Pierre du Mont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Biscarrosse

Nos missions de diagnostics immobiliers à Biscarrosse

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ...) :

• Repérage amiante sur Biscarrosse (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Biscarrosse (40)
• DPE à Biscarrosse (40): votre DPE sur Biscarrosse
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Biscarrosse (40)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Biscarrosse (40)
• Diagnostic Termites sur Biscarrosse (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Biscarrosse (40)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Biscarrosse (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Biscarrosse.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Biscarrosse

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Biscarrosse en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Biscarrosse :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Biscarrosse pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse pour une vente

Pour louer un bien à Biscarrosse :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Biscarrosse par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Biscarrosse si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Biscarrosse si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Biscarrosse si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Biscarrosse par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Biscarrosse :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Biscarrosse
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Biscarrosse si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Biscarrosse) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Biscarrosse

Biscarrosse est une ville de 9054 habitants composée de 10207 logements dont 4170 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Biscarrosse est de 3178 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3161 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3239 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2025 08:19:17, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Biscarrosse est de 131 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Biscarrosse ?

Sur Biscarrosse la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 192 kWhEP/m².an et de 11 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Biscarrosse, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 30/05/2025 08:19:17 sur Biscarrosse)

Plan de prévention des risques sur Biscarrosse

p>La commune de Biscarrosse ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Biscarrosse

Secteur d'intervention autour de Biscarrosse

Nous sommes situés sur Biscarrosse pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Biscarrosse :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Biscarrosse se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Biscarrosse pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.