Diagnostic immobilier à Capbreton (40130)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capbreton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Capbreton

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Capbreton

Diagnostiqueur Capbreton

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département LANDES

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Capbreton (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Capbreton (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (LANDES)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capbreton (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Capbreton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2022 22:48:51, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Capbreton
DPE Capbreton
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 11/09/2022 22:48:51 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
  • Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Biscarrosse, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Capbreton

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.