Diagnostic immobilier sur Capbreton (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Dax, Biscarrosse, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (40130)

Nos missions d'expertises immobilières à Capbreton

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40)
• DPE à Capbreton (40): votre DPE dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département LANDES (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Capbreton.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Capbreton

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (40130) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton (40130) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Capbreton pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Capbreton si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capbreton pour une transaction

Pour louer un bien à Capbreton (40130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Capbreton (40130)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Capbreton si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capbreton

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Capbreton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Capbreton

L'immobilier sur Capbreton en quelques chiffres

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 29/12/2025 06:46:29, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 29/12/2025 06:46:29 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

• Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
• Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Dax, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.