Diagnostic immobilier sur Capbreton (40130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Biscarrosse, Mimizan, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Aire sur l'Adour, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (LANDES)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Capbreton

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ...) :

• Repérage amiante sur Capbreton (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Capbreton (40)
• DPE à Capbreton (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Capbreton
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Capbreton (40)
• Diagnostic gaz sur Capbreton (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Capbreton (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Capbreton (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Capbreton (40)

Nos missions complémentaires dans le département LANDES (40)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Capbreton.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Capbreton

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (LANDES) ?

Pour vendre un bien à Capbreton (LANDES) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Capbreton (LANDES) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (LANDES) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Capbreton (LANDES) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capbreton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 27/06/2025 08:13:22, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 27/06/2025 08:13:22 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

• Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
• Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Biscarrosse, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Capbreton (LANDES)

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Tarnos, Biscarrosse, Mimizan, Dax, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Aire sur l'Adour, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capbreton pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.