Diagnostic immobilier à Capbreton (40130)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mont de Marsan, Dax, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (40130)

Nos missions d'expertises immobilières à Capbreton

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40130)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40130)
• DPE sur Capbreton (40130): votre DPE dans le département LANDES
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département LANDES (40130)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département LANDES (40130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40130)

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Capbreton.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Capbreton

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (40130) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40130) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Capbreton (40130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (40130)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Capbreton) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Capbreton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 10:09:06, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 10:09:06 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

• Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
• Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Dax, Mont de Marsan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Capbreton pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.