Diagnostic immobilier sur Capbreton (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Stany RATIER sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton (40130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Capbreton

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département LANDES (40130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département LANDES (40130)
• DPE à Capbreton (40130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40130)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département LANDES (40130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40130)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Capbreton.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Capbreton

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton (40130) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (40130) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Capbreton (40130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (40130) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Capbreton (40130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Capbreton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2026 15:45:26, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un DPE est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 01/07/2026 15:45:26 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

• Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
• Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Dax, Mont de Marsan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Capbreton

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Dax, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capbreton pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.