Diagnostic immobilier sur Capbreton (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capbreton et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Capbreton

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Capbreton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Dax, Mont de Marsan, Mimizan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capbreton

Nos missions de diagnostics immobiliers à Capbreton

Diagnostiqueur immobilier Capbreton

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mimizan, Dax, ...) :

  • Repérage amiante sur Capbreton (40)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Capbreton (40)
  • DPE à Capbreton (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Capbreton
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Capbreton (40)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Capbreton (40)
  • Recherche de Termites sur Capbreton (40)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Capbreton (40)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Capbreton (40)

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Capbreton ?

Pour une transaction à Capbreton :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Capbreton pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Capbreton si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capbreton pour une transaction

Pour louer un bien à Capbreton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Capbreton si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Capbreton par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Capbreton si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Capbreton si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Capbreton si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capbreton par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Capbreton :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capbreton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Capbreton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Capbreton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Capbreton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Capbreton

Capbreton est une ville de 5089 habitants composée de 9859 logements dont 5560 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capbreton est de 4768 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4784 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 17/08/2025 11:18:39, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capbreton est de 87 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capbreton ?

Sur Capbreton la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 226 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Capbreton
DPE Capbreton
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capbreton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 17/08/2025 11:18:39 sur Capbreton)

Plan de prévention des risques sur Capbreton

La commune de Capbreton dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capbreton - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)
  • Capbreton - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 28/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Bourret Boudigau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mimizan, Dax, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Capbreton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul lès Dax, Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Capbreton :

Agences AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capbreton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Capbreton se trouvent sur Mérignac, Lagord, Niort, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capbreton pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.