Diagnostic immobilier sur Mont de Marsan (40000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mont de Marsan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Mont de Marsan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes environnantes : Dax, Saint Pierre du Mont, Soustons, Mimizan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan (LANDES)

Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan

Diagnostiqueur immobilier Mont de Marsan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, ...) :

Les missions complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dax, Soustons, Mimizan, Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Aire sur l'Adour, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan (LANDES) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Mont de Marsan (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (LANDES)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Mont de Marsan (LANDES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (LANDES) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mont de Marsan (LANDES) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mont de Marsan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2024 07:47:50, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 20/05/2024 07:47:50 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Secteur d'intervention dans le département LANDES

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Dax, Mimizan, Tarnos, Soustons, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Lagord, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.