Diagnostic immobilier sur Mont de Marsan (40000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mont de Marsan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Mont de Marsan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes proches : Dax, Tarnos, Mimizan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan

Diagnostiqueur immobilier Mont de Marsan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Dax, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département LANDES (40)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Dax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Dax, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Mont de Marsan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mont de Marsan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Mont de Marsan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 04/04/2024 04:36:12, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE LANDES
diagnostic performance énergétique Mont de Marsan
DPE Mont de Marsan
diagnostic performance énergétique LANDES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 04/04/2024 04:36:12 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Secteur d'intervention autour de Mont de Marsan (LANDES)

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Dax, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Lagord, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.