Diagnostic immobilier à Mont de Marsan (40000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Mont de Marsan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes avoisinantes : Biscarrosse, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mont de Marsan

Nos missions d'expertises immobilières à Mont de Marsan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, ...) :

• Repérage amiante sur Mont de Marsan (40)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Mont de Marsan (40)
• DPE (40): votre Diagnostic de performance énergétique sur Mont de Marsan
• Diagnostic électricité sur Mont de Marsan (40)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Mont de Marsan (40)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Mont de Marsan (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mont de Marsan (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Mont de Marsan (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES (40)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre du Mont, Tarnos, Mimizan, Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mont de Marsan ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan pour une transaction

Pour louer un bien à Mont de Marsan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mont de Marsan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mont de Marsan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mont de Marsan si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mont de Marsan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mont de Marsan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mont de Marsan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Mont de Marsan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Mont de Marsan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mont de Marsan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mont de Marsan

Mont de Marsan est une ville de 28328 habitants composée de 16121 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mont de Marsan est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1459 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 994 € par m². Sur 53 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 20:50:40, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mont de Marsan est de 155 m² dont en moyenne 136 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mont de Marsan ?

Sur Mont de Marsan la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mont de Marsan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 41 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 20:50:40 sur Mont de Marsan)

Plan de prévention des risques sur Mont de Marsan

p>La commune de Mont de Marsan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mont de Marsan

Zone d'intervention autour de Mont de Marsan

Nous sommes situés sur Mont de Marsan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Dax, Saint Pierre du Mont, Mimizan, Tarnos, ... mais aussi toutes les communes autour de Mont de Marsan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mont de Marsan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Mont de Marsan se trouvent sur Mérignac, Toulouse, Lagord, :

• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mont de Marsan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.