Diagnostic immobilier à Dax (LANDES) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Mont de Marsan, Biscarrosse, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dax

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département LANDES (40100)
• DPE à Dax (40100): votre DPE dans le département LANDES
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département LANDES (40100)
• Diagnostic gaz dans le département LANDES (40100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département LANDES (40100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40100)

Les missions complémentaires dans le département LANDES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dax :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Dax pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax pour une vente

Pour une location à Dax :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dax par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dax

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 18/10/2025 11:33:14, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 18/10/2025 11:33:14 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mont de Marsan, Saint Paul lès Dax, Dax, Tarnos, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Biscarrosse, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.