Diagnostic immobilier sur Dax (40100)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les villes proches : Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, Saint Paul lès Dax, Tarnos, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dax

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dax (40100)
• Diagnostic Plomb sur Dax (40100)
• DPE à Dax (40100): votre Diagnostic de performance énergétique sur Dax
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Dax (40100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Dax (40100)
• Recherche de Termites sur Dax (40100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dax (40100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Dax (40100)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Audit énergétique sur Dax.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dax

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
• Le DPE est obligatoire à Dax
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax

Pour louer un bien à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Dax (40100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dax si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dax si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dax par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (à Dax) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

L'immobilier sur Dax en quelques chiffres

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2025 16:03:22, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 17/11/2025 16:03:22 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dax, Mont de Marsan, Tarnos, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Mimizan, Biscarrosse, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les villes de Mont de Marsan, Biscarrosse, Saint Pierre du Mont, Saint Paul lès Dax, Tarnos, Mimizan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Agences AC Environnement limitrophes du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.