Diagnostic immobilier sur Dax (LANDES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) dirigé par Mr Jérémie DAGRAU sur Dax, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département LANDES et sur les communes environnantes : Mimizan, Saint Pierre du Mont, Tarnos, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse, Mont de Marsan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dax (40100)

Nos missions d'expertises immobilières à Dax

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Landes) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département LANDES (Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ...) :

• Repérage amiante dans le département LANDES (40)
• Diagnostic Plomb dans le département LANDES (40)
• DPE (40): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département LANDES
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département LANDES (40)
• Diagnostic gaz dans le département LANDES (40)
• Diagnostic Termites dans le département LANDES (40)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département LANDES (40)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département LANDES (40)

Les expertises complémentaires dans le département LANDES

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dax (40100) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax (40100)
• Le DPE doit être fourni à Dax
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax

Pour la location d'un bien immobilier à Dax (40100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dax si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Dax (40100) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dax si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dax si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dax si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dax pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dax (40100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dax
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dax si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département LANDES) ou communal (sur Dax) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dax

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dax

Dax est une ville de 19309 habitants composée de 15199 logements dont 2623 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dax est de 1819 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1596 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2408 € par m². Sur 38 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2024 01:16:13, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dax est de 111 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dax ?

Sur Dax la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dax, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 16/04/2024 01:16:13 sur Dax)

Plan de prévention des risques sur Dax

La commune de Dax dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dax - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/12/1998 - approuvé le : 15/06/2005 (bassin : Adour - Luys)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, Mont de Marsan, Dax, Tarnos, Mimizan, Saint Pierre du Mont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dax (LANDES)

Nous sommes situés sur Dax pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de LANDES. Ainsi nous couvrons les communes de Tarnos, Saint Pierre du Mont, Mont de Marsan, Mimizan, Biscarrosse, Saint Paul lès Dax, ... mais aussi toutes les communes autour de Dax :

Cabinets AC Environnement proches du département LANDES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dax se trouvent sur Mérignac, Lagord, Toulouse, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dax pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.